Grundriss Visualisierung

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Grundriss Visualisierung

Wir machen Ihren Grundriss zum Verkaufsinstrument!

Wollen Sie als Makler oder als Privatperson eine Immobilie vermieten oder verkaufen, bieten Sie das Objekt in der Regel über die gängigen Portale an. Sie stellen also alle relevanten Informationen zusammen und veranschaulichen diese mit einem Grundriss. So können sich Suchende schnell zu den Eckdaten orientieren und zumindest einen ersten Eindruck von den Räumen gewinnen. Auf diese Weise sprechen Sie die rationale Ebene an - doch was ist mit der emotionalen? Die erreichen Sie sicher mit einer Grundriss Visualisierung.

Grundriss Visualisierung - die Emotionen entscheiden

Nicht jedes Objekt ist perfekt renoviert, wenn Sie dieses auf den Markt bringen. Letztendlich hat auch die Rechtsprechung dazu beigetragen, dass Renovierungen vom neuen Mieter oder Käufer übernommen werden - schließlich hat jeder so seine eigenen Vorstellungen von Farbgestaltung und Ausstattung der persönlichen Wohnräume. Doch nicht renovierte und leere Räume wecken nicht die gewünschten Emotionen beim Betrachter. Natürlich können Sie an die Phantasie der Betrachter appellieren und darum bitten, sich das Ganze renoviert, möbliert und mit schönen Accessoires dekoriert vorzustellen. Doch nicht jeder Interessent wird zum einen dazu in der Lage und zum anderen dazu willens sein.

Hier kommt die Grundriss Visualisierung ins Spiel: Während ein klassischer Grundriss die Räume nur von oben betrachtet und damit nüchtern darstellt, kann die Grundriss Visualisierung deutlich mehr. Sie haben die Chance, die Raumverhältnisse authentisch zu vermitteln und die Betrachter dazu anzuregen, sich in Gedanken durch diese Räume zu bewegen. Mit einer Grundriss Visualisierung zeigen Sie im Endeffekt das gesamte Potenzial der Immobilie auf und wecken gekonnt Emotionen beim Betrachter. Erfahrungsgemäß lassen sich die Erfolgsquoten deutlich verbessern, denn Sie haben handfeste Argumente an der Hand - und die emotionale Ebene ist beim Verkauf oder bei der Vermietung nie zu unterschätzen.

Vielfältige Anwendungsmöglichkeiten der Grundriss Visualisierung

Mit diesem Verkaufsinstrument eröffnen Sie sich auch dann einen interessanten Spielraum, sollte eine Immobilie gerade saniert werden oder sich sogar noch im Bau befinden: Sie machen das Ergebnis mit einer Grundriss Visualisierung bereits heute sichtbar. Es liegt auf der Hand, dass Sie einerseits deutlich einfacher die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer oder Mieter wecken können, sich andererseits aber auch die Verhandlungen erleichtern: Sie können bei jeder Frage auf die Grundriss Visualisierung verweisen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist aus unserer Sicht, dass Sie auch noch bewohnte Immobilien mit einer Grundriss Visualisierung aufwerten können: Im Prinzip lässt sich das gesamte Home Staging digital vorbereiten. Sie kennen sicher die Situation, wenn Sie die Vermarktung einer bewohnten Immobilie übernehmen. Das Potenzial des Objektes kommt durch die aktuelle Möblierung, viele ganz private Eigenheiten und Hinterlassenschaften, die sich nun einmal im Laufe der Jahre ansammeln, nicht zur Geltung. In einem solchen Fall werden Sie als Makler mit Sicherheit einige Optimierungsmaßnahmen empfehlen, wie beispielsweise das instand setzen von defekten Lampen, Schildern oder Klingeln, das strikte Aufräumen und eventuell auch einige Renovierungsarbeiten. Auf diese Weise wollen Sie die Verkaufschancen verbessern, Ihr Kunden wägt demzufolge den Aufwand gegen den Nutzen ab.

Bieten Sie ihm doch einfach eine Alternative an - die Grundriss Visualisierung: Die Räume werden in 3D dargestellt, lassen sich nach Belieben einrichten, mit Anstrichen oder Tapeten und den passenden Bodenbelägen sowie Accessoires ausstatten. Das Ergebnis ist oft genug erstaunlich - selbst für die aktuellen Mieter oder Eigentümer. Vor allem aber können Sie mit der Grundriss Visualisierung zeigen, welche Möglichkeiten sich den neuen Bewohnern eröffnen, was die Räume eigentlich hergeben, ohne dass ein großer Aufwand im Objekt betrieben werden muss. Aus unserer Sicht ist das eine clevere Alternative, die wir Ihnen gerne näher erläutern.

In wenigen Schritten zur Grundriss Visualisierung

Um Ihnen die Arbeit effektiv zu erleichtern, haben wir einen stringenten Bestellprozess entwickelt:

Grundriss oder Foto hochladen.
Grundriss-Variante auswählen.
Gewünschten Stil, Möbel und Accessoires bestimmen.

Das war es schon. Innerhalb kürzester Zeit laden wir die fertige Grundriss Visualisierung als Datei in Ihrem Kundenkonto hoch, sodass Sie ganz flexibel mit der Grafik umgehen können.

Die gravierenden Vorteile der Grundriss Visualisierung

Allein das Thema Homestaging spricht dafür, eine solche Grundriss Visualisierung einzusetzen - so einige Erhebungen:

Bei rund 70 Prozent der Verkäufe lassen sich höhere Erlöse erzielen.
Die Preissteigerung belief sich bei 35 Prozent der Transaktionen auf bis zu 15 Prozent.
Der Verkaufsprozess konnte im Gegenzug um 50 Prozent verkürzt werden.

Darüber hinaus darf nicht verkannt werden, dass ein Großteil der Immobilientransaktionen im Internet beginnt. Gerade hier kann diese Grundriss-Variante ihre Stärken voll ausspielen:

Objekte müssen nicht tatsächlich renoviert und neu eingerichtet oder dekoriert werden.
Die Ergebnisse von in Bau oder in Sanierung befindlichen Objekte können bereits vor Abschluss der Arbeiten visualisiert werden.
Möbel, Tapeten, Deko und Bodenbeläge können nach Belieben virtuell eingesetzt werden.
Derart ausgestattete Inserate wecken schneller die Aufmerksamkeit von Interessenten.
Makler präsentieren sich mit einem solchen Verkaufsinstrument als professionelle Spezialisten.

Heben Sie sich wirkungsvoll von Ihren Mitbewerbern ab - wir unterstützen Sie sehr gerne dabei.

Grundriss Visualisierung vom Spezialisten - Qualität garantiert

Immobilientransaktionen sind komplex, schlussendlich werden große Beträge bewegt. Derartige Entscheidungen wollen gut überlegt sein - und dabei spielen einerseits die rationalen Abwägungen eine wichtige Rolle. Doch bevor ein Interessent sich überhaupt näher mit einem Objekt befasst, muss er emotional abgeholt werden. Das geschieht mit Hilfe von Fotos, die einen Eindruck von der Immobilie vermitteln, aber eben auch mit einer Grundriss Visualisierung. So erhalten Betrachter die Chance, die Raumverhältnisse besser wahrnehmen und sich selbst in dieser Umgebung vorstellen zu können.

Als Spezialisten für Grundrisse wissen wir, dass der Trend eindeutig in diese Richtung geht: Immobilien werden online präsentiert, schon hier zählt es also. Mit unserer Grundriss Visualisierung geben wir Ihnen ein starkes Instrument an die Hand, das Sie gekonnt für Ihren Vermarktungserfolg einsetzen können. Wie Sie dabei vorgehen und welche Tricks Sie dabei beachten sollten, das erklären wir Ihnen gerne persönlich. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.