Bauvorhaben

Ein Bauvoranfrage kann Sie davor bewahren, dass der spätere Bauantrag für Ihr Neubauprojekt nicht genehmigt wird. Wir erläutern, was eine Bauvoranfrage ist und welche Inhalte sie hat.

Die Bauanzeige bezieht sich auf kleinere Bauvorhaben, das keiner Baugenehmigung bedarf. Wo liegt der Unterschied zur Bauvoranfrage? Wie hoch sind die Kosten? Wie sieht die Bauanzeige im Detail aus und welche Vorschriften werden geprüft? Wir klären alles zum Thema Bauanzeige in nachfolgendem Text auf.

Wenn Sie den Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses planen, benötigen Sie zwingend eine Baugenehmigung. Wir haben für Sie die wichtigsten Punkte rund um den Bauantrag zusammengefasst.

Jeder weiß: In Deutschland bedarf die Bebauung eines Grundstücks normalerweise eines Bauantrags. Doch was genau hinter einem Baugenehmigungs- und Kenntnisgabeverfahren steckt, wissen nicht viele. Wir klären die genauen Hintergründe.

Bei welchem spezifischen Bauvorhaben liegt eine Nutzungsänderung vor? Anhand von praktischen Beispielen zeigen wir auf, wann ein Nutzungsänderungsantrag notwendig wird und was die Voraussetzungen dafür sind.

Dieser Beitrag zieht eine klare Linie zwischen baugehmigungspflichtigen und genehmigungsfreien Bauvorhaben, nach der auch Sie beurteilen können, ob eine Nutzungsänderung ohne Architekten/Architektin möglich ist.

Der Bebauungsplan ist eine Art kommunale Leitlinie anhand derer sich Bauherren/Bauherrinnen bei der Grundrissplanung orientieren müssen. Alles Wissenswerte rund um dieses Thema finden Sie in diesem Beitrag.

Auch wenn Ihre Aufregung groß ist, weil sich endlich der Traum vom Eigenheim erfüllt, bewahren Sie insbesondere bei der Baufinanzierungen einen kühlen Kopf. Damit nichts vergessen geht, haben wir zusammengestellt, welche Objektunterlagen Sie benötigen.

Die Bauabnahme ist ein weiterer wichtiger Meilenstein auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie: Wie diese im Detail abläuft, was im Protokoll vermerkt sein sollte, welche Arten der Bauabnahme es gibt und vor allen Dingen, was sich rechtlich nach erfolgter Bauabnahme ändert, erläutert dieser Beitrag.

Wir bringen Klarheit in diese Frage! Wollen Sie ein Haus bauen, benötigen Sie eine Baugenehmigung - das ist den meisten künftigen Bauherren geläufig. Grundlage ist eine Genehmigungsplanung, die haben Sie sowohl bei Neubauten als auch bei baulichen Veränderungen an Bestandsgebäuden einzureichen. Und jetzt wird es spannend: Derartige Planungen dürfen nur von einem fest definierten Personenkreis angefertigt, unterzeichnet und den Behörden vorgelegt werden, Voraussetzung ist nämlich die sogenannte Bauvorlageberechtigung.

Wenn Sie nicht gerade Statiker:in, Architekt:in oder Bauzeichner:in sind, kann es durchaus eine Herausforderung sein, die angegebenen Maße in technischen Zeichnungen zu verstehen. Wir geben Ihnen dazu eine kleine Hilfestellung.

Was ist der Architektenstempel? Wer darf einen Architektenstempel verwenden und wofür wird er benötigt? Wir haben die wichtigsten Informationen darüber für Sie zusammengefasst.

Wenn Sie sich den Traum vom Neubau eines Hauses erfüllen, gehen Sie natürlich davon aus, dass Ihr Eigenheim nicht irgendwann einfach zusammenfällt. Deshalb ist ab einer bestimmten Gebäudegröße ein Standsicherheitsnachweis erforderlich. Wir erklären Ihnen die wichtigsten Punkte.

Während bei Hochhäusern und anderen großen Bauwerken hohe gesetzliche Anforderungen an den Brandschutz gestellt werden, sind bei Einfamilienhäusern nur wenige Brandschutzmaßnahmen zu berücksichtigen. Wir haben die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst – von der Definition „Brandschutz“ über notwendige Maßnahmen bei Einfamilienhäusern bis hin zu Rauchmeldern und Feuerlöschern.

Der Begriff “Grundbuch” spielt für Eigentümer:innen oder solchen, die es werden wollen, eine wichtige Rolle. Wir haben daher für Sie die wichtigsten Informationen zusammengetragen – von der Definition über den Aufbau bis hin zu den Kosten für einen Grundbucheintrag.

Was versteht man unter einem Liegenschaftskataster und welche Daten werden dort registriert. Was hat dieses Kataster mit dem Grundbuch zu tun und wer kann auf dieses amtliche Register zugreifen? Wir geben einen Überblick über alles Wisssenswerte zu dieser Thematik.