7 Tipps für den perfekten Massivhaus Grundriss
Das Grundstück ist gekauft und die Entscheidung ist gefallen: Das zukünftige Traumhaus soll ein Massivhaus werden. Doch bevor es tatsächlich an den Bau geht, sollte in Ruhe geplant werden, wie das Haus später aussehen soll. Dafür bildet ein passender Grundriss die Basis. Erste Inspirationen für Massivhaus Grundrisse liefert das Internet. Wenn Sie Ihr Haus jedoch nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten, können Sie das mit ein wenig Kreativität und unseren Tipps ganz einfach selber machen.
1 Gut geplant ist halb gebaut
Egal wie groß Ihre Begeisterung ist, planen Sie den Grundriss für Ihr Haus nicht einfach ins Blaue hinein. Es gibt Vorgaben, an die Sie sich halten müssen. So bildet der Bebauungsplan für das Gebiet, auf dem Ihr Grundstück liegt, die Basis für das, was erlaubt ist und was nicht. Je nach Gemeinde können diese Vorgaben sehr detailliert sein oder eher großzügig gehandhabt werden. Zu den Eckpunkten, die in der Regel in einem Bebauungsplan berücksichtigt werden, zählen:
- Baugrenzen des Grundstücks
- Bebaubare Grundfläche (GRZ)
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- Anzahl der zulässigen Stockwerke
- Haustyp (beispielsweise Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus)
- Dachneigung und Ausrichtung des Giebels
2 Lage und Beschaffenheit des Grundstückes
Auch die Lage Ihres Grundstückes hat großen Einfluss auf die Gestaltung des Grundrisses. So ist beispielsweise das Schlafzimmer, das an der (vielleicht viel befahrenen) Straße liegt, sicherlich wenig sinnvoll.
Außerdem ist die Beschaffenheit des Grundstückes wichtig. Ist es eben und gerade oder hat es eine Hanglage. Kann in den Hang hineingebaut werden oder nicht (beispielsweise der Keller)?
3 Immer die Sonne im Blick
Achten Sie bei Ihrer Grundriss-Planung auf den Verlauf der Sonne. Abgesehen davon, dass sonnige Räume zum Wohlfühlcharakter eines Hauses beitragen, wird auch das Energiemanagement von der Sonne beeinflusst. So senken große und nach Süden ausgerichtete Fensterfronten den Energiebedarf, weil viel Wärme ins Haus gelassen wird. Auf der anderen Seite sorgen beispielsweise Massivhaus Grundrisse mit großen Fenstern auf der Nordseite dafür, dass mehr Wärme entweichen kann als es bei einer Wand der Fall wäre.
Als Faustregel gilt: Damit Aufenthalts- und Wohnräume besonders nachmittags und abends lichtdurchflutet sind, sollten diese in Richtung Westen oder Süden ausgerichtet werden. Das Schlafzimmer hingegen kann im Osten liegen, wo die Sonne aufgeht. Badezimmer und sonstige Nebenräume können problemlos nach Norden geplant werden.
4 Zimmeranzahl
Die Kosten für ein Massivhaus sind abhängig von der Grundfläche und der Anzahl der Zimmer. Es stellt sich die Frage, welche zusätzlichen Räume neben Küche, Bad, Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer benötigt werden und wo sie in der Planung angeordnet werden. Machen Sie sich im Vorfeld Gedanken darüber, ob Sie beispielsweise ein Büro, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein zweites Bad, Gästezimmer und/oder Gäste WC berücksichtigen wollen.
Wenn Sie sich unsicher sind, erstellen Sie unterschiedliche Massivhaus Grundrisse und wählen Sie den für Sie passenden nach reiflicher Überlegung aus. Denken Sie dabei immer daran, dass Sie voraussichtlich die nächsten Jahrzehnte in Ihrem Eigenheim leben werden. Es muss also alles genau Ihren Vorstellungen entsprechen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen können.
5 Keller – ja oder nein?
Ob mit oder ohne Keller gebaut wird, ist eine der am meist diskutierten Fragen, wenn es um die Planung des Traumhauses und die damit verbundenen Massivhaus Grundrisse geht. Auf der einen Seite kostet ein Keller mehr Geld. Auf der anderen Seite kann so der Grundriss des Hauses kleiner gestaltet werden. Das wiederum bedeutet, dass das Haus etwas günstiger werden kann und der verfügbare Garten dafür größer ausfällt. Der Vorteil eines Kellers ist, dass dort beispielsweise Technik-, Hauswirtschafts-, Büro- oder Hobbyräume untergebracht werden können.
6 Grundrissgestaltung
Es gibt unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten für Massivhaus Grundrisse, die nicht nur vom persönlichen Geschmack, sondern auch von den Baurichtlinien und dem Bebauungsplan abhängig sind. In der Regel wird in der reinen Rechteck-Form oder im sogenannten L-Form-Grundriss gebaut.
Zu den klassischen Grundrissen zählt der Flurtyp. Der Flur ist das Zentrum des Hauses, von dem aus jeder Raum direkt zugänglich ist. Sehr beliebt ist im Moment die offene Grundrissgestaltung. Hier bilden Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche einen großen Raum.
7 Augenmerk auf Details
Auch wenn Sie ziemlich klare Vorstellungen haben, wie Ihr zukünftiges Heim aussehen soll, lassen Sie sich davon inspirieren, für welche Massivhaus Grundrisse sich andere entschieden haben. Fündig werden Sie nicht nur auf den Websites von professionellen Anbietern, sondern auch in den sozialen Medien.
Außerdem ist es manchmal schwer, sich vorzustellen, wie groß 10 oder 20 Quadratmeter tatsächlich sind. Vermessen Sie Ihre jetzige Wohnung und überlegen Sie, wo Sie mehr oder weniger Platz benötigen. Schauen Sie sich die Häuser von Freunden und Bekannten an und fragen Sie nach den Größen der Räume.
Denken Sie daran, dass Sie wahrscheinlich auch im Alter in Ihrem Haus leben wollen. Achten Sie darauf, dass sich die für Sie in Frage kommenden Massivhaus Grundrisse ggf. auch für Barrierefreiheit oder für mögliche Umbaumaßnahmen eignen.