Bauen & Bauantrag

Ein Überblick zum Freiflächenplan

Der Freiflächenplan dient der Darstellung und Planung der Außenanlagen und der Freiflächen. Was dieser noch beinhaltet und was der Unterschied zum qualifizierten Freiflächenplan ist, erläutert dieser Beitrag.

Statiker – Kosten und Einsatz

Carport Baugenehmigung – ja oder nein?

Standsicherheitsnachweis – was ist das?

Bauvorlageberechtigung

Wir bringen Klarheit in diese Frage! Wollen Sie ein Haus bauen, benötigen Sie eine Baugenehmigung - das ist den meisten künftigen Bauherren geläufig. Grundlage ist eine Genehmigungsplanung, die haben Sie sowohl bei Neubauten als auch bei baulichen Veränderungen an Bestandsgebäuden einzureichen. Und jetzt wird es spannend: Derartige Planungen dürfen nur von einem fest definierten Personenkreis angefertigt, unterzeichnet und den Behörden vorgelegt werden, Voraussetzung ist nämlich die sogenannte Bauvorlageberechtigung.

Hausrenovierung

Energieausweis

Energieausweis erstellen

Bauvoranfrage

Teilungserklärung

Aufteilungsplan

Abgeschlossenheitserklärung

Gemeinschaftsordnung

Lageplan

Auch wenn es verschiedene Bereiche gibt, in dem der Begriff Lageplan verwendet wird, konzentrieren wir uns auf eine gängige Variante: Dabei geht es um eine maßstäbliche Draufsicht eines bestimmten Gebietes, die Gebäude, Straßen, Wege und Vegetation verortet und in Bezug zueinander darstellt. Wie detailliert und genau alle relevanten Elemente darzustellen sind, hängt immer vom Zweck, natürlich der Ausschnittsgröße und dem verwendeten Maßstab ab.

Bebauungsplan

Der Bebauungsplan ist eine Art kommunale Leitlinie anhand derer sich Bauherren/Bauherrinnen bei der Grundrissplanung orientieren müssen. Alles Wissenswerte rund um dieses Thema finden Sie in diesem Beitrag.

Nutzungsänderungsantrag

Bei welchem spezifischen Bauvorhaben liegt eine Nutzungsänderung vor? Anhand von praktischen Beispielen zeigen wir auf, wann ein Nutzungsänderungsantrag notwendig wird und was die Voraussetzungen dafür sind.

Amtlicher Lageplan